Главная / Общая информация

Общая информация

ООО «Лендлорд-Эксперт» осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального Округа  с 2001 г. География оказываемых услуг охватывает г. Ростов-на-Дону и Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский край. Клиентами «Лендлорд-Эксперт» являются ведущие производственные и торговые компании Южного Федерального округа, а также крупнейшие отечественные и зарубежные консалтинговые компании, работающие на территории России.

«Лендлорд-Эксперт» входит в состав «Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», а также включено в систему делового сотрудничества Российского общества оценщиков (РОО).

В течение многих лет наша компания является участником Федерального интегрированного рейтинга, проводимого экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компанией «ЮНИПРАВЭКС», ежегодно подтверждая наивысший рейтинговый индекс оценочных фирм и групп на территории Ростовской области А+++1+++1+++[%]

 

      

 

Сотрудники «Лендлорд-Эксперт» – это квалифицированные специалисты, прошедшие очное обучение на профильных факультетах ведущих ВУЗов: межотраслевом институте повышения квалификации при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, в Ростовском государственном строительном университете и Ростовском государственном экономическом университете («РИНХ»). Генеральный директор компании является членом правления Регионального отделения Российского общества оценщиков и единственным в Ростовской области дипломированным специалистом Американского института  инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM).

ООО «Лендлорд-Эксперт» входит в группу компаний «Лендлорд»  и  имеет доступ к базе данных агентства недвижимости «Лендлорд» по Ростову-на-Дону, Ростовской области и Краснодарскому краю, что дает оценщикам безусловные конкурентные преимущества перед другими оценочными фирмами. Плодотворно сотрудничая, агентство недвижимости «Лендлорд» и «Лендлорд-Эксперт» вместе претворяют в жизнь один из приоритетных национальных проектов «Доступное жилье».

 

 

Оценка собственности (фото) Оценка собственности (фотография)




Оценка собственности

Компания «Лендлорд-Эксперт» предлагает профессиональные оценочные услуги в городах: Ростов, Сочи, Краснодар, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь. Такую процедуру, как оценка собственности можно рассматривать в качестве механизма эффективного управления собственностью. Стоимость собственности – самый важный вопрос, который возникает при реализации своих прав собственника. Во многих случаях, таких как, например: сделка купли-продажи; предоставление кредита; установление платы за аренду; отчуждение собственности; приватизация и др., может также возникнуть необходимость оценить материальные активы.

Оценка собственности, а также оценка материальных активов осуществляется в таких случаях, как: разрешение имущественных споров; передача объекта в лизинг и доверительное управление; внесение имущества в уставный капитал; выкуп, ликвидация, слияние, поглощение; конфискация; корректное отражение в отчетности; проведение торгов, аукционов; передача прав собственности; инвестиционное проектирование и др.

Отчет об оценке собственности в обязательном порядке должен содержать недвусмысленную информацию о целях оценки, исчерпывающее описание объекта оценки, его основные характеристики, сведения о имущественных правах на объект оценки, о дате оценки; допущениях и ограничениях.

Оценка незавершенного строительства представляет собой процесс, в ходе которого определяется действительная рыночная стоимость незавершёнки, отражающая рыночную и строительную ценовую ситуацию.  Помимо этого, оценка незавершёнки помогает при определении вариантов, как максимально эффективно использовать земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства. Отчет об оценке – результат оценочной работы для незавершенки. Отчет соответствует стандартам оценки, которые утверждены Приказами Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007г., а также требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Объекты незавершённого строительства не могут функционировать в том виде, в котором они существуют. Их коммерческая привлекательность напрямую зависит, как от правильного выбора профиля будущего объекта, так и необходимого для этого объема инвестиций, чтобы довести объект до той стадии, когда его можно будет использовать. Так, для оценки незавёршенки и для оценки объектов инвестиционных проектов применяется один и тот же подход. Оценка незавершённого строительства – процесс сложный и весьма актуальный. Для проведения данной процедуры оценщик должен обладать специальными знаниями и достаточным опытом. Специалисты оценочной компании «Лендлорд-Эксперт» качественно и за короткий срок оценят уровень готовности объекта к использованию, а также качество строительных работ.

Независимая оценка домовладений проводится компанией «Лендлорд-Эксперт» в полном соответствии с федеральными стандартами оценки №1, №2 и № 3. Идентификация и оценка прав собственности на участок земли – основные моменты, на которые оценщик обращает внимание в процессе осуществления услуги «оценка домовладений». При оценке домовладений внимание уделяется следующим потребительским качествам: техническому состоянию, конструктивным характеристикам, престижности района, социальному статусу соседей; наличию вблизи остановок общественного транспорта, наличию развитой инфраструктуры, удобству подъезда, расстоянию до центра населенного пункта, наличию всех необходимых коммуникаций и др. Вы можете воспользоваться услугами компании «Лендлорд-Эксперт» в Ростове, а также в городах: Сочи, Краснодар, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь.



СТАТЬИ

Справочная информация: оценка недвижимости, бизнеса, стоимости, акций, имущества, а также автомобиля, рисков, земли и предприятия; оценочная компания, оценка для кредитования, анализ рынка недвижимости и оценка основных фондов - ООО «Лендлорд-Эксперт»