Общая информация
ООО «Лендлорд-Эксперт» осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального Округа с 2001 г. География оказываемых услуг охватывает г. Ростов-на-Дону и Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский край. Клиентами «Лендлорд-Эксперт» являются ведущие производственные и торговые компании Южного Федерального округа, а также крупнейшие отечественные и зарубежные консалтинговые компании, работающие на территории России.
«Лендлорд-Эксперт» входит в состав «Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», а также включено в систему делового сотрудничества Российского общества оценщиков (РОО).
В течение многих лет наша компания является участником Федерального интегрированного рейтинга, проводимого экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компанией «ЮНИПРАВЭКС», ежегодно подтверждая наивысший рейтинговый индекс оценочных фирм и групп на территории
Сотрудники «Лендлорд-Эксперт» – это квалифицированные специалисты, прошедшие очное обучение на профильных факультетах ведущих ВУЗов: межотраслевом институте повышения квалификации при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, в Ростовском государственном строительном университете и Ростовском государственном экономическом университете («РИНХ»). Генеральный директор компании является членом правления Регионального отделения Российского общества оценщиков и единственным в Ростовской области дипломированным специалистом Американского института инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM).
ООО «Лендлорд-Эксперт» входит в группу компаний «Лендлорд» и имеет доступ к базе данных агентства недвижимости «Лендлорд» по Ростову-на-Дону, Ростовской области и Краснодарскому краю, что дает оценщикам безусловные конкурентные преимущества перед другими оценочными фирмами. Плодотворно сотрудничая, агентство недвижимости «Лендлорд» и «Лендлорд-Эксперт» вместе претворяют в жизнь один из приоритетных национальных проектов «Доступное жилье».
Оценка собственности
Компания «Лендлорд-Эксперт» предлагает профессиональные оценочные услуги в городах: Ростов, Сочи, Краснодар, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь. Такую процедуру, как оценка собственности можно рассматривать в качестве механизма эффективного управления собственностью. Стоимость собственности – самый важный вопрос, который возникает при реализации своих прав собственника. Во многих случаях, таких как, например: сделка купли-продажи; предоставление кредита; установление платы за аренду; отчуждение собственности; приватизация и др., может также возникнуть необходимость оценить материальные активы.
Оценка собственности, а также оценка материальных активов осуществляется в таких случаях, как: разрешение имущественных споров; передача объекта в лизинг и доверительное управление; внесение имущества в уставный капитал; выкуп, ликвидация, слияние, поглощение; конфискация; корректное отражение в отчетности; проведение торгов, аукционов; передача прав собственности; инвестиционное проектирование и др.
Отчет об оценке собственности в обязательном порядке должен содержать недвусмысленную информацию о целях оценки, исчерпывающее описание объекта оценки, его основные характеристики, сведения о имущественных правах на объект оценки, о дате оценки; допущениях и ограничениях.
Оценка незавершенного строительства представляет собой процесс, в ходе которого определяется действительная рыночная стоимость незавершёнки, отражающая рыночную и строительную ценовую ситуацию. Помимо этого, оценка незавершёнки помогает при определении вариантов, как максимально эффективно использовать земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства. Отчет об оценке – результат оценочной работы для незавершенки. Отчет соответствует стандартам оценки, которые утверждены Приказами Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007г., а также требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Объекты незавершённого строительства не могут функционировать в том виде, в котором они существуют. Их коммерческая привлекательность напрямую зависит, как от правильного выбора профиля будущего объекта, так и необходимого для этого объема инвестиций, чтобы довести объект до той стадии, когда его можно будет использовать. Так, для оценки незавёршенки и для оценки объектов инвестиционных проектов применяется один и тот же подход. Оценка незавершённого строительства – процесс сложный и весьма актуальный. Для проведения данной процедуры оценщик должен обладать специальными знаниями и достаточным опытом. Специалисты оценочной компании «Лендлорд-Эксперт» качественно и за короткий срок оценят уровень готовности объекта к использованию, а также качество строительных работ.
Независимая оценка домовладений проводится компанией «Лендлорд-Эксперт» в полном соответствии с федеральными стандартами оценки №1, №2 и № 3. Идентификация и оценка прав собственности на участок земли – основные моменты, на которые оценщик обращает внимание в процессе осуществления услуги «оценка домовладений». При оценке домовладений внимание уделяется следующим потребительским качествам: техническому состоянию, конструктивным характеристикам, престижности района, социальному статусу соседей; наличию вблизи остановок общественного транспорта, наличию развитой инфраструктуры, удобству подъезда, расстоянию до центра населенного пункта, наличию всех необходимых коммуникаций и др. Вы можете воспользоваться услугами компании «Лендлорд-Эксперт» в Ростове, а также в городах: Сочи, Краснодар, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь.
- Анализ рынка недвижимости включает в себя два основных подхода...
- Аналитика рынка недвижимости – это, безусловно, основа, на базе которой инвестор принимает решение по освоению...
- Бизнес план понадобится на каждом из этапов деятельности компании...
- Поэтому компания «Лендлорд-Эксперт» предлагает консалтинговые услуги по вопросам инвестиции в недвижимость как частным лицам...
- Профессиональный консалтинг недвижимость в компании «Лендлорд-Эксперт» включает...
- Гарантированным условием финансового успеха Ваших инвестиционных проектов будут маркетинговые исследования рынка недвижимости...
- Профессиональная независимая оценка компании представляет собой процесс...
- Обзор рынка недвижимости – это исследование, представляющее собой аналитический обзор...
- Организация маркетинговых исследований диктуется разными потребностями такого процесса...
- Задание на процедуру оценка стоимости должно содержать: информацию об объекте оценки...
- Одним из направлений деятельности оценочной компании «Лендлорд-Эксперт» является оценка автомобиля и других...
- Оценка акций производится оценочной компанией «Лендлорд-Эксперт» с целью определить долю стоимости предприятия (бизнеса), которая приходится на пакет акций...
- Оценочная компания «Лендлорд-эксперт» предоставляет такую услугу, как оценка бизнеса в городах...
- Свыше 90% всех работ по оценке, выполненных оценочной компанией «Лендлорд-Эксперт» - это оценка для банка...
- Пакет документов, необходимых для проведения такой процедуры, как оценка для ипотеки включает в себя...
- Оценка для ипотечного кредитования — очень актуальная услуга, особенно, если учитывать что в посткризисный период количество предложений банков по кредитованию,неуклонно растёт...
- Оценка для кредитования представляет собой оценку разных имущественных объектов, с целью получения кредита в банке...
- Оценка земельных участков – довольно распространенная услуга, так как любая деятельность человека обязательно связана с землей...
- Оценка земли (земельного участка) может осуществляться с точки зрения рыночной...
- Оценка имущества является общим термином, который применяется к оценочной деятельности...
- Оценка квартир в Ростове-на-Дону сегодня является одной из самых популярных услуг, осуществляемых...
- Оценка недвижимости – на сегодняшний день, наиболее востребованный вид оценочной деятельности...
- Оценка оборудования – одно из главных направлений деятельности оценочной компании «Лендлорд-Эксперт»...
- «Лендлорд-Эксперт» предоставляет услуги, в том числе такие, как оценка основных фондов, не только...
- Оценка предприятия – довольно сложный процесс, требующий того, чтобы оценщик обладал...
- Именно в таких случаях возникает необходимость в проведении такой операции, как оценка рисков...
- Профессиональная оценка сельхозтехники – важнейший и, как правило, единственный возможный способ определения действительной...
- Оценка собственности, а также оценка материальных активов осуществляется в таких случаях, как...
- Оценка эффективности инвестиционных проектов важна для того, чтобы привлечь возможных участников в реализации...
- Оценочная компания "Лендлорд-Эксперт" уже много лет успешно работает с городами Южного Федерального Округа...
- Переоценка основных фондов выполняется для приведения их действующей стоимости к реальной...
- Профессиональная оценка (оценка для продажи, оценка для страхования) выполняется специалистами с многолетним опытом работы в сфере оценки...
- Разработка бизнес плана имеет ключевой пункт, содержание которого включает в себя пошаговое планирование всех действий...
- Специалисты компании «Лендлорд-Эксперт» работают в этой сфере с 2001 года и могут выполнить составление бизнес планов любого уровня
- Технико-экономическое обоснование – обязательный этап разработки любого инвестиционного проекта...
- ТЭО проекта имеет более узкую специализацию, в сравнении с бизнес-планом...
- Многие наши клиенты заказывают услуги по оценке и если не собираются ничего продавать...
Справочная информация: оценка недвижимости, бизнеса, стоимости, акций, имущества, а также автомобиля, рисков, земли и предприятия; оценочная компания, оценка для кредитования, анализ рынка недвижимости и оценка основных фондов - ООО «Лендлорд-Эксперт»