Главная / Общая информация

E-mail:
 
Пароль:
 
 
 



Общая информация

ООО «Лендлорд-Эксперт» осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального Округа  с 2001 г. География оказываемых услуг охватывает г. Ростов-на-Дону и Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский край. Клиентами «Лендлорд-Эксперт» являются ведущие производственные и торговые компании Южного Федерального округа, а также крупнейшие отечественные и зарубежные консалтинговые компании, работающие на территории России.

«Лендлорд-Эксперт» входит в состав «Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», а также включено в систему делового сотрудничества Российского общества оценщиков (РОО).

В течение многих лет наша компания является участником Федерального интегрированного рейтинга, проводимого экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компанией «ЮНИПРАВЭКС», ежегодно подтверждая наивысший рейтинговый индекс оценочных фирм и групп на территории Ростовской области А+++1+++1+++[%]

 

      

 

Сотрудники «Лендлорд-Эксперт» – это квалифицированные специалисты, прошедшие очное обучение на профильных факультетах ведущих ВУЗов: межотраслевом институте повышения квалификации при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, в Ростовском государственном строительном университете и Ростовском государственном экономическом университете («РИНХ»). Генеральный директор компании является членом правления Регионального отделения Российского общества оценщиков и единственным в Ростовской области дипломированным специалистом Американского института  инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM).

ООО «Лендлорд-Эксперт» входит в группу компаний «Лендлорд»  и  имеет доступ к базе данных агентства недвижимости «Лендлорд» по Ростову-на-Дону, Ростовской области и Краснодарскому краю, что дает оценщикам безусловные конкурентные преимущества перед другими оценочными фирмами. Плодотворно сотрудничая, агентство недвижимости «Лендлорд» и «Лендлорд-Эксперт» вместе претворяют в жизнь один из приоритетных национальных проектов «Доступное жилье».

 

 

Переоценка основных фондов (фото) Переоценка основных фондов (фотография)




Переоценка основных фондов

Переоценка основных фондов выполняется для приведения их действующей стоимости к реальной, которая существует на рынке. Непостоянство цен на рынке недвижимости на различные элементы основных фондов создает ошибочное представление реальной стоимости действующих основных фондов. Это приводит к сомнительному результату амортизационных отчислений, себестоимости услуг либо товаров, рентабельности и налогооблагаемой базы. Наиболее ярко это можно наблюдать в периоды высокой инфляции. Переоценку основных фондов Вы можете заказать в оценочной компании «Лендлорд-Эксперт» в городах: Ростов, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь, Краснодар, Сочи.

В ходе изменений, с 2002 года переоценка основных фондов проводилась согласно требованиям нового ПБУ 6/01. Критерий, согласно которому регулируется процедура переоценки основных фондов изложен в Налоговом Кодексе РФ в Статье 256 "Амортизируемое имущество" и в Статье 257 "Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества". Используя Налоговый Кодекс, переоценка основных фондов, согласно его предписаниям, может проводиться единожды в год и желательно, чтобы период был началом года. Производя переоценку основных фондов, достигается наилучшее соотношение налога на прибыль и налога на имущество, с помощью приближения балансовой стоимости имущества к рыночной цене и оптимизации налогообложения. Переоценка основных фондов влияет на стоимость чистых активов и значительно может его повысить. В свою очередь, это будет максимально привлекать банки – кредиторы, инвесторов и ваших партнеров по предприятию.

Для предприятий, которые несут убытки, переоценка основных фондов будет являться возможностью снизить налог на имущество с помощью уменьшения балансовой стоимости основных средств. Для прибыльных компаний это позволяет сократить базу налога на доход с помощью увеличения амортизационных отчислений при повышении балансовой цены основных фондов, в последствии их переоценки. Переоценка основных фондов является установлением определенного коэффициента по изменению рыночной цены активов. Этот процесс установления коэффициента зависит от временных факторов, существующей на рынке конкуренции.

На сегодняшний день переоценка основных фондов имеет в своем составе не только пересчет стоимости, но и является процессом, в развитие которого квалифицированные специалисты выполняют услуги по инвентаризации, порядку ведения бухгалтерского учета основных фондов, разработке оптимальных моделей с учетом финансов и налогообложения.

При возникновении ситуации обесценивания основных средств, которая может произойти вследствие инфляции, амортизация не обеспечит полного возмещения выбывающего амортизируемого имущества. Переоценка основных фондов по рыночной стоимости даст осуществить предприятию накапливание финансовых ресурсов, достаточных для реновации определяющего капитала.

Оценочная компания «Лендлорд-Эксперт» вместе с командой квалифицированных специалистов, обладая уникальной базой данных, которая охватывает Ростов, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь, Краснодар, Сочи поможет Вам осуществить столь значимую услугу, как переоценка основных фондов, сохраняя конфиденциальность полученных данных. Проведение аналитической работы по изучению рынков недвижимости в данных городах, а также пользование базой данных программного комплекса СТОФ, позволяет обеспечить Вам высокое качество работы, значительно снизить сроки выполнения заказа и обеспечить гибкую расценку на услугу.



СТАТЬИ

Справочная информация: оценка недвижимости, бизнеса, стоимости, акций, имущества, а также автомобиля, рисков, земли и предприятия; оценочная компания, оценка для кредитования, анализ рынка недвижимости и оценка основных фондов - ООО «Лендлорд-Эксперт»
 

Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Семашко, 114, 3-й этаж, офис 301
Тел.: +7 (863) 2-500-003 (многокан.)
E-mail: expertocenka@aaanet.ru


Copyright © «Лендлорд-Эксперт», 2008 - 2012