Главная / Общая информация

E-mail:
 
Пароль:
 
 
 



Общая информация

ООО «Лендлорд-Эксперт» осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального Округа  с 2001 г. География оказываемых услуг охватывает г. Ростов-на-Дону и Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский край. Клиентами «Лендлорд-Эксперт» являются ведущие производственные и торговые компании Южного Федерального округа, а также крупнейшие отечественные и зарубежные консалтинговые компании, работающие на территории России.

«Лендлорд-Эксперт» входит в состав «Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», а также включено в систему делового сотрудничества Российского общества оценщиков (РОО).

В течение многих лет наша компания является участником Федерального интегрированного рейтинга, проводимого экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компанией «ЮНИПРАВЭКС», ежегодно подтверждая наивысший рейтинговый индекс оценочных фирм и групп на территории Ростовской области А+++1+++1+++[%]

 

      

 

Сотрудники «Лендлорд-Эксперт» – это квалифицированные специалисты, прошедшие очное обучение на профильных факультетах ведущих ВУЗов: межотраслевом институте повышения квалификации при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, в Ростовском государственном строительном университете и Ростовском государственном экономическом университете («РИНХ»). Генеральный директор компании является членом правления Регионального отделения Российского общества оценщиков и единственным в Ростовской области дипломированным специалистом Американского института  инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM).

ООО «Лендлорд-Эксперт» входит в группу компаний «Лендлорд»  и  имеет доступ к базе данных агентства недвижимости «Лендлорд» по Ростову-на-Дону, Ростовской области и Краснодарскому краю, что дает оценщикам безусловные конкурентные преимущества перед другими оценочными фирмами. Плодотворно сотрудничая, агентство недвижимости «Лендлорд» и «Лендлорд-Эксперт» вместе претворяют в жизнь один из приоритетных национальных проектов «Доступное жилье».

 

 

Оценка для ипотечного кредитования (фото) Оценка для ипотечного кредитования (фотография)




Оценка для ипотечного кредитования

Оценка для ипотечного кредитования — очень актуальная услуга, особенно, если учитывать что в посткризисный период количество предложений банков по кредитованию,неуклонно растёт. Отчёт об оценке залогового имущества входит в перечень документов, необходимых для подачи в банк при получении ипотечного кредита. Оценка для ипотечного кредитования, пожалуй, важнейшая процедура при получении кредита, ведь именно отчет о проведённой оценке является ключевым документом, на основании которого банком принимается решение о сумме кредита. У каждого из банков свои требования к оформлению отчёта о проведённой оценке. Нередки случаи, когда банк отказывает заёмщику в выдаче кредита только потому, что заёмщик предоставил отчёт об оценке, , не по форме, согласованной с этим банком. Сотрудники оценочной компании «Лендлорд-Эксперт» осведомлены о требованиях к содержанию отчёта об оценке практически всех банков не только Ростова, но и других городов: Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь, Краснодар, Сочи.

Только грамотный и опытный оценщик может провести оценку для кредитования, отчёт о которой отвечал бы всем требованиям кредитной организации. Оценка для ипотечного кредитования – это одна из главных специализаций компании «Лендлорд-Эксперт». Мы длительное время занимаемся оценкой для ипотечного кредитования и нами накоплен значительный опыт в оценке на рынке недвижимости Ростова-на-Дону и других городов: Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь, Краснодар, Сочи. Перечень имущества, которое, согласно статье 5 Закона об ипотеке, может выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании:

1.земельный участок (исключая те земельные участки, которые указаны в статье 63 Закона об ипотеке)

2.предприятие (включая здания, сооружения и прочую недвижимость, которая используется в предпринимательской деятельности);

3.жилой дом, квартира и их части (части жилого дома или квартиры, которые состоят из одной или нескольких изолированных комнат);

4.Дача, садовый дом, гараж (а так же другие строения имеющие потребительское назначение);

Перечень документов, которые необходимо предоставить:

свидетельство о собственности (или свидетельство о регистрации права собственности, или договор купли-продажи);

документы из БТИ (справку по форме 11а, экспликацию, поэтажный план);

при необходимости -справку о виде перекрытий в доме (для домов до 1960 года постройки)

при необходимости -справку об отсутствии дома в планах на демонтаж или реконструкцию с расселением (для домов до 1970 года постройки и этажность которых составляет 7 и менее этажей, а также для домов старого фонда)

Копии этих документов впоследствии будут приложены к отчёту об оценке (наличие перечисленных документов является обязательным требованием большинства кредитующих банков). При обращении в компанию «Лендлорд-Эксперт», Вам как заказчику надо лишь представить необходимый пакет документов, указать банк, в котором Вы собираетесь оформлять ипотечный кредит (это, как уже упоминалось, нужно для того, чтобы составленный отчёт полностью соответствовал требованиям конкретного банка), и сообщить время, когда специалисты по оценке могли бы произвести осмотр недвижимости. Уже на следующий день после обращения в «Лендлорд-Эксперт» оценщики готовы выехать на место и провести необходимые работы( а при необходимости и в день обращения).



СТАТЬИ

Справочная информация: оценка недвижимости, бизнеса, стоимости, акций, имущества, а также автомобиля, рисков, земли и предприятия; оценочная компания, оценка для кредитования, анализ рынка недвижимости и оценка основных фондов - ООО «Лендлорд-Эксперт»
 

Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Семашко, 114, 3-й этаж, офис 301
Тел.: +7 (863) 2-500-003 (многокан.)
E-mail: expertocenka@aaanet.ru


Copyright © «Лендлорд-Эксперт», 2008 - 2012