Общая информация
ООО «Лендлорд-Эксперт» осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального Округа с 2001 г. География оказываемых услуг охватывает г. Ростов-на-Дону и Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский край. Клиентами «Лендлорд-Эксперт» являются ведущие производственные и торговые компании Южного Федерального округа, а также крупнейшие отечественные и зарубежные консалтинговые компании, работающие на территории России.
«Лендлорд-Эксперт» входит в состав «Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», а также включено в систему делового сотрудничества Российского общества оценщиков (РОО).
В течение многих лет наша компания является участником Федерального интегрированного рейтинга, проводимого экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компанией «ЮНИПРАВЭКС», ежегодно подтверждая наивысший рейтинговый индекс оценочных фирм и групп на территории
Сотрудники «Лендлорд-Эксперт» – это квалифицированные специалисты, прошедшие очное обучение на профильных факультетах ведущих ВУЗов: межотраслевом институте повышения квалификации при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, в Ростовском государственном строительном университете и Ростовском государственном экономическом университете («РИНХ»). Генеральный директор компании является членом правления Регионального отделения Российского общества оценщиков и единственным в Ростовской области дипломированным специалистом Американского института инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM).
ООО «Лендлорд-Эксперт» входит в группу компаний «Лендлорд» и имеет доступ к базе данных агентства недвижимости «Лендлорд» по Ростову-на-Дону, Ростовской области и Краснодарскому краю, что дает оценщикам безусловные конкурентные преимущества перед другими оценочными фирмами. Плодотворно сотрудничая, агентство недвижимости «Лендлорд» и «Лендлорд-Эксперт» вместе претворяют в жизнь один из приоритетных национальных проектов «Доступное жилье».
Оценка акций
Оценка акций производится компанией «Лендлорд-Эксперт» с целью определить долю стоимости предприятия (бизнеса), которая приходится на пакет акций, подлежащий оценке.
Такая процедура, как оценка акций может проводиться для нескольких целей: определить вероятный уровень рыночной цены, в случае если отсутствуют данные о результатах торгов (биржевых, внебиржевых); выявить тенденции, как изменяется стоимость акций, определить ценовой диапазон, в котором в дальнейшем возможно осуществить покупку, продажу акций. Также оценка акций требуется, для того чтобы определить уровень так называемой недооцененности или же переоцененности каких-либо ценных бумаг на рынке. Для этого определяют рыночную стоимость акций. Данная оценка имеет несколько названий: "теоретически правильная", "учетная" или "фундаментальная" стоимость. Оценщики определяют данную стоимость при помощи различных методик. Следует отказаться от приобретения тех акций, рыночная цена которых превышает их действительную стоимость. Такие акции считаются завышенными. Заниженные (недооцененные) акции – те, рыночная цена которых ниже их действительной стоимости. Принято считать, что курсовая стоимость таких акций имеет потенциал к увеличению. Оценка акций имеет обязательный характер (в соответствии с федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” №135-ФЗ от 29.07.98 г.) в случае*: осуществления сделки купли-продажи акций; слияния, разделения акционерного общества; переуступки долговых обязательств; внесения акций в уставный капитал иного юридического лица; в случае залога. Также оценка акций требуется в таких случаях, как: ликвидация компании; раздел имущества, составление брачного контракта; выкуп имущества (если в его состав входят акции) для муниципальных и государственных нужд; передача акций в доверительное управление; наследование. Оценочная компания «Лендлорд-Эксперт» произведет оценку акций в городах: Ростов, Сочи, Краснодар, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь. Ценными бумагами принято называть документы (товарные или денежные), которые дают обладателю этих бумаг право на получение доходов, денежных сумм, а также имущественные права. Это могут быть денежные чеки, векселя или облигации.
Оценка ценных бумаг представляет собой процесс, в ходе которого определяется рыночная стоимость долевых ценных бумаг (облигации, векселя), а также производственных (опционы, фьючерсы) – тех, которые эмитировали государственные органы, финансовые институты, предприятия и организации. Оценка ценных бумаг способствует определению рыночной стоимости ценных бумаг, других форм участия в бизнесе, а также прогнозированию перспективной доходности данных вложений.
Мероприятия, при которых требуется оценка ценных бумаг:
совершение сделки о купле-продаже
внесение ценных бумаг в уставный капитал фирмы
оформление залога с целью получить кредит
определение рыночной стоимости предприятия
Существует несколько факторов, которые влияют на действительную стоимость ценных бумаг. Прежде всего, это соотношение спроса и предложения; котировка ценных бумаг – аналогов; доходность. Стоимость ценных бумаг также зависит от надежности ценных бумаг, рисков невыполнения обязательств и от характеристик эмитента, а именно: местонахождения, финансовых показателей, принадлежности к определенной отрасли. Специалисты компании «Лендлорд-Эксперт» учтут все важные факторы, проанализируют объективную информацию и дадут свое заключение. Нами также производится оценка для внесения в уставный капитал. Уставный капитал – это вклад участников предприятия в создание данного предприятия. Так как стоимость основных средств организации является основой для исчисления налога на имущество, оценка для внесения в уставный капитал должна осуществляться грамотно и профессионально. Для того чтобы внести имущество в уставный капитал, независимый эксперт должен определить справедливую рыночную стоимость взноса в уставный капитал. Наши специалисты произведут оценку акций, ценных бумаг в городах: Ростов, Сочи, Краснодар, Новочеркасск, Таганрог, Ставрополь.
- Анализ рынка недвижимости включает в себя два основных подхода...
- Аналитика рынка недвижимости – это, безусловно, основа, на базе которой инвестор принимает решение по освоению...
- Бизнес план понадобится на каждом из этапов деятельности компании...
- Поэтому компания «Лендлорд-Эксперт» предлагает консалтинговые услуги по вопросам инвестиции в недвижимость как частным лицам...
- Профессиональный консалтинг недвижимость в компании «Лендлорд-Эксперт» включает...
- Гарантированным условием финансового успеха Ваших инвестиционных проектов будут маркетинговые исследования рынка недвижимости...
- Профессиональная независимая оценка компании представляет собой процесс...
- Обзор рынка недвижимости – это исследование, представляющее собой аналитический обзор...
- Организация маркетинговых исследований диктуется разными потребностями такого процесса...
- Задание на процедуру оценка стоимости должно содержать: информацию об объекте оценки...
- Одним из направлений деятельности оценочной компании «Лендлорд-Эксперт» является оценка автомобиля и других...
- Оценка акций производится оценочной компанией «Лендлорд-Эксперт» с целью определить долю стоимости предприятия (бизнеса), которая приходится на пакет акций...
- Оценочная компания «Лендлорд-эксперт» предоставляет такую услугу, как оценка бизнеса в городах...
- Свыше 90% всех работ по оценке, выполненных оценочной компанией «Лендлорд-Эксперт» - это оценка для банка...
- Пакет документов, необходимых для проведения такой процедуры, как оценка для ипотеки включает в себя...
- Оценка для ипотечного кредитования — очень актуальная услуга, особенно, если учитывать что в посткризисный период количество предложений банков по кредитованию,неуклонно растёт...
- Оценка для кредитования представляет собой оценку разных имущественных объектов, с целью получения кредита в банке...
- Оценка земельных участков – довольно распространенная услуга, так как любая деятельность человека обязательно связана с землей...
- Оценка земли (земельного участка) может осуществляться с точки зрения рыночной...
- Оценка имущества является общим термином, который применяется к оценочной деятельности...
- Оценка квартир в Ростове-на-Дону сегодня является одной из самых популярных услуг, осуществляемых...
- Оценка недвижимости – на сегодняшний день, наиболее востребованный вид оценочной деятельности...
- Оценка оборудования – одно из главных направлений деятельности оценочной компании «Лендлорд-Эксперт»...
- «Лендлорд-Эксперт» предоставляет услуги, в том числе такие, как оценка основных фондов, не только...
- Оценка предприятия – довольно сложный процесс, требующий того, чтобы оценщик обладал...
- Именно в таких случаях возникает необходимость в проведении такой операции, как оценка рисков...
- Профессиональная оценка сельхозтехники – важнейший и, как правило, единственный возможный способ определения действительной...
- Оценка собственности, а также оценка материальных активов осуществляется в таких случаях, как...
- Оценка эффективности инвестиционных проектов важна для того, чтобы привлечь возможных участников в реализации...
- Оценочная компания "Лендлорд-Эксперт" уже много лет успешно работает с городами Южного Федерального Округа...
- Переоценка основных фондов выполняется для приведения их действующей стоимости к реальной...
- Профессиональная оценка (оценка для продажи, оценка для страхования) выполняется специалистами с многолетним опытом работы в сфере оценки...
- Разработка бизнес плана имеет ключевой пункт, содержание которого включает в себя пошаговое планирование всех действий...
- Специалисты компании «Лендлорд-Эксперт» работают в этой сфере с 2001 года и могут выполнить составление бизнес планов любого уровня
- Технико-экономическое обоснование – обязательный этап разработки любого инвестиционного проекта...
- ТЭО проекта имеет более узкую специализацию, в сравнении с бизнес-планом...
- Многие наши клиенты заказывают услуги по оценке и если не собираются ничего продавать...
Справочная информация: оценка недвижимости, бизнеса, стоимости, акций, имущества, а также автомобиля, рисков, земли и предприятия; оценочная компания, оценка для кредитования, анализ рынка недвижимости и оценка основных фондов - ООО «Лендлорд-Эксперт»
