Главная / Консалтинговые услуги на рынке недвижимости

Консалтинговые услуги на рынке недвижимости

«Лендлорд-Эксперт» оказывает консалтинговые услуги как собственникам объектов недвижимости, так и покупателям. В том числе:

  • анализ наиболее эффективного использования свободного земельного участка;
  • исследование градостроительных ограничений в предполагаемом месте строительства;
  • комплексный анализ местоположения земельного участка;
  • формирование рыночной концепции объектов жилой и коммерческой недвижимости;
  • исследование возможностей реконцепции существующих строений с учетом потребностей рынка;
  • формирование архитектурно-планировочных решений в рамках реконцепции;
  • обоснование характеристик объектов инвестиционных проектов с учётом максимизации спроса, в том числе (целесообразная этажность; соотношение квартир с разным количеством комнат; рекомендации по классу жилых квартир (с перечислением характеристик, определяющих принадлежность к классу) и диапазону площадей; целесообразность устройства помещений коммерческого характера; рекомендуемое количество парковочных мест);
  • формирование цены реализации строящихся объектов на разных этапах строительного цикла и очередей ввода;
  • анализ конкурентной среды в районе предполагаемого строительства;
  • исследование предпочтений потенциальных покупателей;
  • текущие и перспективные (с учётом, в том числе, периода времени, необходимого для строительства) аспекты спроса: (общая стоимость объектов; площадь объектов);
  • формирование портрета потенциального покупателя на основании опроса потребителей услуг;
  • общие характеристики процесса реализации инвестиционных проектов: структура реализуемых объектов на протяжении периода строительства; вероятные цены квадратного метра на разных стадиях возведения жилого дома и после окончания строительства;
  • анализ использования застройщиками различных маркетинговых приёмов, способствующими увеличению ликвидности реализуемого жилья;
  • выявление  в планировочных решениях факторов, снижающих ликвидность жилья;
  • оценка финансовой реализуемости существующей концепции застройки земельного участка;
  • расчет цены покупки конкретного объекта недвижимости для достижения доходности, заданной инвестором;
  • оценка инвестиционной эффективности вложений в недвижимость;
  • сравнение вариантов инвестирования с помощью различных методик оценки инвестиционной эффективности;
  • определение инвестиционной привлекательности городов Российской Федерации для инвестирования в объекты недвижимости.

Специалисты компании «Лендлорд-Эксперт», обладая большим опытом и современными технологиями исследований рынка недвижимости, оказывают консалтинговые услуги точно в срок, в соответствии с техническим заданием, сформулированным заказчиком.

Аккредитация в качестве профессионального консультанта при Европейском Банке Реконструкции и Развития по направлениям "Стратегическое планирование" и "Маркетинг" позволит клиентам фирмы претендовать на получение компенсации части затрат на наши консалтинговые услуги.