Главная / Общая информация

E-mail:
 
Пароль:
 
 
 



Общая информация

ООО «Лендлорд-Эксперт» осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального Округа  с 2001 г. География оказываемых услуг охватывает г. Ростов-на-Дону и Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский край. Клиентами «Лендлорд-Эксперт» являются ведущие производственные и торговые компании Южного Федерального округа, а также крупнейшие отечественные и зарубежные консалтинговые компании, работающие на территории России.

«Лендлорд-Эксперт» входит в состав «Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», а также включено в систему делового сотрудничества Российского общества оценщиков (РОО).

В течение многих лет наша компания является участником Федерального интегрированного рейтинга, проводимого экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компанией «ЮНИПРАВЭКС», ежегодно подтверждая наивысший рейтинговый индекс оценочных фирм и групп на территории Ростовской области А+++1+++1+++[%]

 

      

 

Сотрудники «Лендлорд-Эксперт» – это квалифицированные специалисты, прошедшие очное обучение на профильных факультетах ведущих ВУЗов: межотраслевом институте повышения квалификации при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, в Ростовском государственном строительном университете и Ростовском государственном экономическом университете («РИНХ»). Генеральный директор компании является членом правления Регионального отделения Российского общества оценщиков и единственным в Ростовской области дипломированным специалистом Американского института  инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM).

ООО «Лендлорд-Эксперт» входит в группу компаний «Лендлорд»  и  имеет доступ к базе данных агентства недвижимости «Лендлорд» по Ростову-на-Дону, Ростовской области и Краснодарскому краю, что дает оценщикам безусловные конкурентные преимущества перед другими оценочными фирмами. Плодотворно сотрудничая, агентство недвижимости «Лендлорд» и «Лендлорд-Эксперт» вместе претворяют в жизнь один из приоритетных национальных проектов «Доступное жилье».

 

 

оценка квартир (фото1) оценка квартир (фото2)




Оценка квартир: цели оценки, перечень документов

«Лендлорд-Эксперт» - оценочная компания, предоставляющая услуги по оценке рыночной стоимости квартир. Оценка квартир – достаточно сложный процесс, требующий от оценщика специальных знаний и немалого опыта работы в этой сфере.

Оценка квартир в Ростове-на-Дону сегодня является одной из самых популярных услуг, осуществляемых оценочной компанией «Лендлорд-эксперт». И это не удивительно, ведь стоимость нашей квартиры – это наш капитал. Оценочные услуги нашей компании доступны также во многих городах Южного Федерального Округа. А именно: Новочеркасск, Сочи, Краснодар, Таганрог, Ставрополь и др.

Оценка квартир необходима при совершении абсолютно любых действий, которые в большей или меньшей степени связаны с объектом недвижимого имущества. Ясно, что оценка квартир проводится не только для продажи или покупки недвижимости. Существует множество различных ситуаций, когда оценка квартир должна быть выполнена для целей, не связанных с куплей-продажей недвижимости. Вот самые распространённые из них:

получение кредита под залог недвижимости (ипотека)

оценка ущерба и возмещения по страховке

определение страховой ставки

разрешение хозяйственного спора

раздел недвижимости

вступление в наследство

изменение целевого назначения

внос ее в качестве вклада в уставный капитал фирмы.

Как определить рыночную стоимость недвижимости? Оценка квартир – это достаточно сложное и трудоёмкое мероприятие. Конечно, оценить квартиру, как говорится, «на глазок» может каждый, но для профессиональной оценки стоит доверить оценку компании с большим опытом в данной сфере. Специалисты оценочной компании «Лендлорд-Эксперт» выполнят все необходимые работы и предоставят вам готовый результат в течение нескольких дней. Для того чтобы выполнить оценку квартиры, вам нужно только предоставить следующие документы:

свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру. При отсутствии свидетельства о регистрации – документ, который может служить основанием для произведения государственной регистрации (документ, подтверждающий факт дарения, купли – продажи и т.д.);

экспликация и поэтажный план БТИ (выполненный по форме 11А);

свидетельство о смерти собственника квартиры (в том случае, если оценка квартиры выполняется для получения наследства)

.

Какие факторы учитываются при оценке стоимости квартиры? Профессиональная оценка квартир учитывает множество деталей и особенностей:

1.местоположение:

престижность района

транспортная доступность

инфраструктурная развитость района

близость рекреационных зон

удаленность от вредных предприятий

2.конструктивные характеристики здания:

год постройки здания

материал стен

состояние здания

3.характеристики квартиры:

этаж

планировка

общая площадь

площадь комнат и кухни

техническое состояние помещений

вид из окон - это основные факторы, учитываемые при оценке квартир и влияющие на рыночную стоимость недвижимости.

Профессиональные оценщики – сотрудники компании «Лендлорд-Эксперт» могут проконсультировать вас по любым интересующим вопросам и выполнить оценку квартир в Ростове на дону и других городах: в Таганроге, Сочи, Ставрополе, Краснодаре и Новочеркасске.



СТАТЬИ

Справочная информация: оценка недвижимости, бизнеса, стоимости, акций, имущества, а также автомобиля, рисков, земли и предприятия; оценочная компания, оценка для кредитования, анализ рынка недвижимости и оценка основных фондов - ООО «Лендлорд-Эксперт»
 

Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Семашко, 114, 3-й этаж, офис 301
Тел.: +7 (863) 2-500-003 (многокан.)
E-mail: expertocenka@aaanet.ru


Copyright © «Лендлорд-Эксперт», 2008 - 2012