Общая информация
ООО «Лендлорд-Эксперт» осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального Округа с 2001 г. География оказываемых услуг охватывает г. Ростов-на-Дону и Ростовскую область, Краснодарский и Ставропольский край. Клиентами «Лендлорд-Эксперт» являются ведущие производственные и торговые компании Южного Федерального округа, а также крупнейшие отечественные и зарубежные консалтинговые компании, работающие на территории России.
«Лендлорд-Эксперт» входит в состав «Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, аккредитованных Российским обществом оценщиков», а также включено в систему делового сотрудничества Российского общества оценщиков (РОО).
В течение многих лет наша компания является участником Федерального интегрированного рейтинга, проводимого экспертно-аналитической и информационно-рейтинговой компанией «ЮНИПРАВЭКС», ежегодно подтверждая наивысший рейтинговый индекс оценочных фирм и групп на территории
Сотрудники «Лендлорд-Эксперт» – это квалифицированные специалисты, прошедшие очное обучение на профильных факультетах ведущих ВУЗов: межотраслевом институте повышения квалификации при Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова, в Ростовском государственном строительном университете и Ростовском государственном экономическом университете («РИНХ»). Генеральный директор компании является членом правления Регионального отделения Российского общества оценщиков и единственным в Ростовской области дипломированным специалистом Американского института инвестиций в коммерческую недвижимость (CCIM).
ООО «Лендлорд-Эксперт» входит в группу компаний «Лендлорд» и имеет доступ к базе данных агентства недвижимости «Лендлорд» по Ростову-на-Дону, Ростовской области и Краснодарскому краю, что дает оценщикам безусловные конкурентные преимущества перед другими оценочными фирмами. Плодотворно сотрудничая, агентство недвижимости «Лендлорд» и «Лендлорд-Эксперт» вместе претворяют в жизнь один из приоритетных национальных проектов «Доступное жилье».
Анализ рынка недвижимости для оценки заключается в том, чтобы соотнести общее состояние рынка недвижимости и конкретный его сегмент с объектом, который изучается. В результате формируется вывод, отражающий, каким образом спрос и предложение, взаимодействуя друг с другом, могут повлиять на стоимость объекта оценки...
Аналитика рынка недвижимости – это, безусловно, основа, на базе которой инвестор принимает решение по освоению новых территорий и проектов развития. Качественная и достоверная аналитика требует использования только проверенных статистических и эксклюзивных данных, которые накапливаются в течение долгого времени работы на рынке недвижимости...
Бизнес план понадобится на каждом из этапов деятельности фирмы. После того как Вы выбрали своё дело, Вам необходимо спланировать ведение бизнеса. Бизнес план потребуется многим организациям и частным лицам, с которыми Вам предстоит сотрудничать...
Согласно результатам опросов общественного мнения, около 60% взрослого населения страны считают, что самый надёжный на сегодняшний день способ вложения денежных средств – это именно инвестиции в недвижимость действительно способствует достижению высокого уровня доходности, при минимальных рисках и большой емкости рынка...
Профессиональный консалтинг недвижимость в «Лендлорд-Эксперт» включает в себя всесторонний анализ нужного сегмента рынка недвижимости, определение тендецнии развития рынка, определение привлекательности (с инвестиционной точки зрения) объекта недвижимости любого вида...
Гарантированным условием финансового успеха Ваших инвестиционных проектов будут маркетинговые исследования рынка недвижимости и обоснование проектов. Качественный проект является отражением рынка, а маркетинговые исследования помогут детально увидеть образ вашего проекта в будущем...
Профессиональная независимая оценка представляет собой процесс, в ходе которого определяется обоснованность стоимости оцениваемого объекта для каких-либо целей. Данный процесс регулируется законодательством, и стоимость объекта выражается в деньгах...
В основном, в обзорной статье рассматривается положение дел в отдельном регионе, городе или районе. Также речь может идти о том или ином ценовом сегменте рынка. Такая конкретика объясняется тем, что обзор рынка недвижимости – это аналитический инструмент, требующий максимальной точности. Обзоры позволяют увидеть полную картину событий на рынке недвижимости, произошедших за определённый период...
Организация маркетинговых исследований диктуется разными потребности такого процесса, как формирование ценовой политики, коммуникационной политики, ра работка маркетинга. Задачи маркетинговых исследований также формируются на основе многих других аспектов управления маркетингом на предприятии...
Задание на процедуру оценка стоимости должно содержать: информацию об объекте оценки, предполагаемом использовании итогов оценки и связанных с этим ограничениях; имущественные права на оцениваемый объект; цель оценки; вид стоимости; дату оценки; сроки проведения оценки; а также допущения и ограничения, на которых основывается оценка...
В этой связи, любой гражданин, как и любая организация, сталкиваются с необходимостью произвести такую операцию, как оценка автомобиля. Данная услуга может потребоваться Вам в нескольких случаях. Например, в процессе оформления наследства, или же в случае использования его для залога. Также оценка автомобиля проводится для рассмотрения судебных дел, либо для бухгалтерского учета...
Также оценка акций требуется, для того чтобы определить уровень так называемой недооцененности или же переоцененности каких-либо ценных бумаг на рынке. Для этого определяют рыночную стоимость акций. Данная оценка имеет несколько названий: "теоретически правильная", "учетная" или "фундаментальная" стоимость...
Оценка бизнеса проводится с целью: повысить эффективность управления предприятием; обосновать решения; разработать бизнес-план; реструктурировать предприятие; определить текущую рыночную стоимость предприятия или ценных бумаг; определить величину платы за аренду; обжаловать судебное решение об изъятии собственности...
При оформлении кредита, Вам обязательно потребуется оценка рыночной стоимости объекта, который Вы планируете предоставить банку в качестве залога. Наши опытные специалисты знают обо всех тонкостях проведения оценки для банка. В качестве результата оценки в банк предоставляется отчет и необходимый пакет документов...
После внесения данной информации в договор, оценщик должен сообщить Вам реквизиты этого договора. Подписание договора со стороны заказчика проводится в любое удобное для него время. После подписания договора на проведение услуги «оценка для ипотеки», заказчик и оценщик вступают в гражданско-правовые отношения, влекущие за собой ряд обязательств с обеих сторон...
Оценка для ипотечного кредитования — очень актуальная услуга, особенно, если учитывать что в посткризисный период количество предложений банков по кредитованию,неуклонно растёт. Отчёт об оценке залогового имущества входит в перечень документов, необходимых для подачи в банк при получении ипотечного кредита...
Оценка для кредитования представляет собой оценку разных имущественных объектов, с целью получения кредита в банке. Оцениваться также могут права на недвижимость, например оценка прав долгосрочной аренды. Такая процедура, как оформление кредита, в обязательном порядке требует произведения оценки рыночной стоимости предмета, выступающего в качестве залога...
Оценка земельных участков – довольно распространенная услуга, так как любая деятельность человека обязательно связана с землей. Земля может использоваться как пространственная основа (на которой располагаются производственные предприятия, офисы, дома) и как средство производства...
Оценка земли (земельного участка) может осуществляться с точки зрения рыночной, инвестиционной, ликвидационной либо кадастровой стоимости. Рыночная стоимость определяется, как правило, при оценке земли (земельного участка), служащей предметом ипотеки, обеспечением выданного кредита, при реализации участка на аукционе, при вносе его в уставный капитал, при определении права аренды земельного участка и годовой арендной платы, при оценке бизнеса предприятий в составе его активов...
Оценка имущества является общим термином, который применяется к оценочной деятельности, а также ко всем ее объектам. Российское законодательство гласит, что оценке могут подвергаться самые разные объекты. Это может быть оценка отдельных вещей (например, квартиры, машины, ценные изделия и коллекции); оценка имущества юридических или физических лиц; права собственности и других вещных прав...
Оценка квартиры необходима при совершении абсолютно любых действий, которые в большей или меньшей степени связаны с объектом недвижимого имущества. Ясно, что оценка квартир проводится не только для продажи или покупки недвижимости. Существует множество различных ситуаций, когда оценка квартир должна быть выполнена для целей, не связанных с куплей-продажей недвижимости...
Оценка недвижимости – на сегодняшний день, наиболее востребованный вид оценочной деятельности, который включает в себя расчет стоимости оцениваемого объекта, а также различных прав, касающихся данного объекта. Такая услуга, как оценка недвижимости компанией «Лендлорд-Эксперт» может потребоваться при: операциях купли-продажи; оформлении кредитов под залог объекта недвижимости; также для того...
Оценка оборудования – одно из главных направлений деятельности компании «Лендлорд-Эксперт». В настоящее время условия формирования и развития экономики способствуют повышению необходимости в оценке стоимости оборудования. Это связано с расширением частного сектора собственности и с необходимостью роста инвестиций...
Оценка основных фондов по индексному методу включает в себя применение индексов изменений стоимости фондов при проведении индексации балансовой стоимости объектов (фонды дифференцируются по типу зданий и сооружений, виду машин и оборудования, транспортных средств, по времени и месту изготовления или приобретения)...
Оценочная компания «Лендлорд-эксперт» предоставляет услуги по оценке рыночной стоимости предприятий, его подразделений, ценных бумаг. Оценка предприятия – довольно сложный процесс, требующий того, чтобы оценщик обладал специальными знаниями и колоссальным опытом в данной сфере...
Оценка рисков — процесс непростой. Он требует особого подхода и применения двух этапов анализа: качественного и количественного. На этапе качественного анализа выявляются источники и возможные причины риска. По результатам качественного анализа рисков осуществляется количественный анализ, который определяет конкретную величину потерь...
Профессиональная оценка сельхозтехники – важнейший и, как правило, единственный возможный способ определения действительной стоимости на данный момент фондов сельскохозяйственного предприятия. По завершении работ по оценке сельхозтехники, специалистами оценочной компании «Лендлорд-эксперт» подготавливается Отчет об оценке...
Оценка собственности, а также оценка материальных активов осуществляется в таких случаях, как: разрешение имущественных споров; передача объекта в лизинг и доверительное управление; внесение имущества в уставный капитал; выкуп, ликвидация, слияние, поглощение; конфискация; корректное отражение в отчетности; проведение торгов, аукционов; передача прав собственности; инвестиционное проектирование и др...
Эффективность инвестиционных проектов представляет собой категорию, которая отражает, насколько инвестиционный проект соответствует интересам и целям участников данного проекта. Успешные инвестиционные проекты способствуют увеличению ВВП, который в последствии делят между собой акционеры, банки, работники предприятий и др. Оценка эффективности инвестиционных проектов важна для того, чтобы привлечь возможных участников в реализации проекта...
Оценочная компания "Лендлорд-Эксперт" обладает достаточным опытом и знаниями в таком деле, как оценка для МСФО. Данная процедура проводится в соответствии с требованиями, предъявляемыми Международными Стандартами Финансовой Отчетности и в соответствии с действующим законодательством РФ...
Переоценка основных фондов выполняется для приведения их действующей стоимости к реальной, которая существует на рынке. Непостоянство цен на рынке недвижимости на различные элементы основных фондов создает ошибочное представление реальной стоимости действующих основных фондов...
В современном мире профессиональная оценка имущества стала просто необходимой услугой, как для юридических лиц, так и для обычных граждан. Оценка имущества может выполняться для самых различных целей: при совершении сделки купли-продажи, для получения наследства, для определения суммы компенсации за ущерб и так далее. Нередко наши клиенты заказывают следующие услуги: оценка для продажи и оценка для страхования...
Разработка бизнес плана имеет ключевой пункт, содержание которого включает в себя пошаговое планирование всех действий, которые включены в подготовку бизнес плана. Бизнес план представляет собой обязательный документ, который используют при заявке компании на участие в выделении государственных инвестиций. Подготовка бизнес-плана инвестиционного проекта имеет некоторые особенности. Он включает в себя сведения о самом проекте и его краткую характеристику...
Заказав и составление бизнес планов, и оценку имущества в «Лендлорд-Эксперт» вы не только избавитесь от лишних проблем, сэкономите время, но и повысите шансы на получение кредита в выбранном вами банке. Подробнее о проведении оценки для кредитования вы можете узнать из соответствующей статьи на нашем сайте...
Технико-экономическое обоснование должно содержать в себе необходимые доказательства оптимальности использования в данных условиях выбранных технологий, процессов, оборудования. По сути, технико-экономическое обоснование это сокращённый вариант бизнес плана. Однако на самом деле, между бизнес планом и технико-экономическим обоснованием существуют некоторые различия...
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) создается для того, чтобы наглядно увидеть сложившуюся ситуацию на предприятии, связанную с какими – либо качественными или количественными изменениями в его деятельности. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) разрабатывается с учетом разных факторов. В качестве них могут выступать внешние и внутренние, а также изменения в финансовых показателях...
Услуги по оценке, предоставляемые оценочной компанией «Лендлорд-Эксперт» включают в себя все этапы оценки собственности. От заказчика необходимо только предоставление пакета документов. Все остальное выполнят профессионалы-оценщики. «Лендлорд-Эксперт» является партнером общероссийской общественной организации Российское Общество Оценщиков (РОО)...
Справочная информация: оценка недвижимости, бизнеса, стоимости, акций, имущества, а также автомобиля, рисков, земли и предприятия; оценочная компания, оценка для кредитования, анализ рынка недвижимости и оценка основных фондов - ООО «Лендлорд-Эксперт»
Предлагаем услуги:
- установление сервитута
- раздел земли
- постановка на кадастровый учет
- оформление бти
- объединение участков
- кадастровые работы
- исправление кадастровой ошибки
- формирование участка
- межевание земельного участка
- топосъемка
- услуги кадастрового инженера
Поможем получить документы:
